摘要：，，深圳小产权房最新政策于2016年出台，背景是城市房地产市场调控和土地资源的合理利用。该政策对小产权房的地位和影响进行了明确规定，加强了对小产权房的监管和整治力度。这一政策的实施，对于保障市民住房权益、规范房地产市场秩序、促进城市可持续发展具有重要意义。

深圳作为改革开放的前沿阵地，经济迅猛发展的同时，人口持续涌入，房地产市场亦随之繁荣，小产权房作为一种特殊的住房形态，在深圳有着广泛的存在，小产权房一般指在集体土地上建设，未缴纳土地出让金及相关税费的房屋，其产权证并非由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，因其价格相对较低，深受中低收入人群的青睐，由于其法律地位的模糊性，小产权房市场一直饱受争议，直至2016年，深圳小产权房最新政策的出台，这一市场迎来了重要的转折点。

重要事件：

2016年，深圳针对小产权房的政策走向引起了广泛关注，这一年，深圳市政府发布了一系列关于小产权房的最新政策，主要事件如下：

1、政策明确：深圳市政府清晰界定了小产权房的定义和范围，为后续政策制定奠定了基础。

2、登记确权：政府启动了小产权房的登记确权工作，全面摸查存量的小产权房，为合法化或规范化管理提供了依据。

3、试点转正：符合条件的小产权房被允许通过补缴土地出让金等方式转为国有土地上的商品房，实现了“转正”的可能。

4、严格监管：新建小产权房受到严格监管，遏制其增量发展，防止市场乱象。

5、保障居住权益：对符合条件的小产权房居民，政府提供了相应的居住权益保障，如落户、子女教育等权益的保障。

影响：

深圳小产权房最新政策的出台，对市场、购房者、开发商以及整个房地产市场产生了深远的影响。

1、市场影响：政策明确了小产权房的市场地位，规范了市场秩序，促使小产权房市场逐渐走向正规化。

2、购房者影响：政策为购房者提供了更明确的购房导向，保障了其权益，部分小产权房的转正可能性，也为购房者提供了更多的选择。

3、开发商影响：新建小产权房的严格监管遏制了市场乱象，但同时也增加了开发成本。

4、房地产市场影响：从整体上看，深圳小产权房政策的调整与完善有利于房地产市场的健康发展，促进了住房供应的多元化。

在特定领域或时代中的地位：

在深圳这样一个经济发达、人口密集的城市，小产权房作为一种特殊的住房形态，一直占据着重要的地位，2016年的最新政策，更是为小产权房在特定领域或时代中的地位带来了重要的变化。

1、解决了中低收入人群的住房需求：小产权房的价格相对较低，为许多中低收入人群提供了住房解决方案，政策的出台进一步保障了这部分人群的住房权益。

2、促进住房供应多元化：小产权房是住房供应多元化的一种体现，政策的调整与完善有利于形成多层次、多元化的住房供应体系。

3、推动房地产市场健康发展：通过规范小产权房市场、打击违法建设销售行为，有利于维护房地产市场的健康秩序。

4、集体土地的有效利用：小产权房大多在集体土地上建设，政策的规范与引导有利于集体土地的有效利用，促进城乡融合发展。

深圳小产权房最新政策2016的出台，不仅为小产权房市场带来了重要的转折点，也在保障购房者权益、规范市场秩序、促进住房供应多元化等方面发挥了积极作用，这一政策为我们提供了一个观察中国房地产市场发展、城市治理与政策调整的生动视角。